в недвижимость дубая

инвестиции

Более 1000 выгодных объектов

Объекты по эксклюзивным ценам не доступным на рынке

в 2023 году

Гарантированная безопасность и рекордная прибыль.

Получить инвестиционный расчет бесплатно

Помогаем получить доход от инвестиций

Желающий выгодно инвестировать деньги в недвижимость
часто имеет две проблемы:

Как выгодно купить недвижимость?

Как выгодно продать/сдать
в аренду свой объект?

Nerion group напрямую сотрудничает с крупнейшими застройщиками Дубая и потому предлагает вам объекты по эксклюзивным ценам, недоступным на рынке.

Мы не просто продаем недвижимость, а в первую очередь помогаем вам получить доход от инвестиций в нее.

Потому что наш доход напрямую зависит от того, насколько вы с нашей помощью выгодно инвестировали в недвижимость. Мы даже можем отказаться от покупки объекта, и поэтому у нас доходность при перепродаже достигает X2.

реальные кейсы

АРЕНДА

Доход от сдачи частного жилья в аренду

Стоимость квартиры 750 000 AED
(13 500 000 руб по курсу 18 руб)

Площадь 35 м²

Сдача 4-й квартал 2023 года

Вход в проект
11.22 -34% 255 000 AED (4 590 000 руб)
4 кв 2023 -70% 525 000 AED (9 450 000 руб)
Посуточная, помесячная аренда в мес.- 8 000 AED (144 000 руб )

Встроенная кухня

Встроенные шкафы

Сантехника

Душевая

Парковка в подарок

Вход в проект
•11.22 -34% 255 000 AED
(4 590 000 руб)
•4 кв 2023 -70% 525 000 AED
(9 450 000 руб)
•Посуточная, помесячная аренда в мес.-
8 000 AED (144 000 руб )

С чистовой отделкой

купи—продай

Доход от перепродажи объекта

Стоимость квартиры 750 000 AED
(13 500 000 руб по курсу 18 руб)

Площадь 35 м²

Сдача 4-й квартал 2023 года

Вход в проект 11.22 -34% 255 000 AED ( 4 590 000 руб.)
Продажа проекта через 12 мес 1 000 000 AED ( 18 000 000 руб.)
Доход 250 000 AED (4 500 000 руб.)

Получить персональный расчет

привлекательных мест в мире по инвестициям в недвижимости

Дубай—рынок «Доступного» элитного жилья

дубай является одним из самых

• Выгода от политической и экономической стабильности для сохранения и преумножения капитала без уплаты налогов.
• Конфиденциальность в рамках CRS в стране гражданства. Нельзя узнать владельца недвижимости.
• Виза на 2 года (от 205 т.$) или золотая на 10 лет

(от 550т.$) с большим количеством привелегий.

преимущества инвестирования в дубай

4 502 790 ₽

Квартира—студия

Meydan 1 в MBR City, Дубай

8 567 556 ₽

Квартира 1—комнатная

Ras Al Khor Industrial Area, Дубай

10 389 600₽

Квартира—студия

Бизнес Бэй, Дубай

Указана сумма 24—50% от стоимости.
Что позволяет войти в проект и продать на этапе строительства и заработать X2. Актуальность обсуждается в диалоге с экспертом.

выгодные объекты для инвестиций

Получить эксклюзивные проекты

Стабильная валюта

Инвестора выбирают рынок Дубая благодаря стабильной и сильной экономике страны, устойчивой местной валюте. Курс дирхама к доллару не менялся более 20 лет ~ 3,65.

СИЛЬНАЯ ЭКОНОМИКА СТРАНЫ

КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ

Стабильное повышение уровня доверия как к кредитору. Было не большое падение в период пандемии, однако ситуация изменилась в лучшую сторону за короткий срок.

ИНФЛЯЦИЯ

Инфляция очень низка. В 2008 была высокая как и во всем мире. Прогнозируемый уровень инфляции в 2022 году 3,7%. В 2023 году предсказывают падение инфляции до 3%.

РОСТ ЭКОНОМИКИ ВВП

Рост экономики Эмиратов с точки зрения ВВП стабильно вверх

Из отчета Земельного департамента Дубая, говорится, что инвестиции в недвижимость 84,4% были заплачены наличными, а еще 15,6% — за счет заемных средств.

МИФ МЫЛЬНОГО ПУЗЫРЯ

умная экономика

Во избежании перегрева застройщики предоставляют возможность перепродавать объект только после внесения определенной части от стоимости объекта 30-50%, в зависимости от политики застройщика и проекта.

почему для инвестиций выбирают дубай

Первоначальный взнос от 5 млн руб.
Минимальный вход дает возможность заработать уже через пол года.

Отсутствие налогов на роскошь, на продажу, на доход от аренды. Если деятельность не связана с нефтедобычей.

Доходность до 17% годовых в USD.
Средняя стоимость от сдачи в аренду 15 450$ в год. Доходность от перепродже доходит до X2.

Рассрочка 0%
Удобный платежный план без процентов.
30% при покупке и 70% при получении ключей.

вид на жительство

ВНЖ для всей семьи

Открытие банковского счета и карт в АОЭ

от 205 000 $

на 2 года

от 544 000 $

на 10 лет

90% жителей- экспаты

Дубай принимает колоссальный приток людей. Только за год посетило 17млн. человек. Граждане эмиратов всего 15%. Остальные экспатрианты и туристы, представители бизнеса, высококвалифицированные трудовые мигранты.

СТАТИСТИКА ПРИРОСТА НАСЕЛЕНИЯ И ПЕРСПЕКТИВЫ РОСТА

население дубая

Мы агентство недвижимости Nerion не просто продаем недвижимость,
а в первую очередь помогаем вам получить доход от инвестиций в нее. Потому что наш доход напрямую зависит от того, насколько вы с нашей помощью выгодно инвестировали в недвижимость.

Подберем для вас готовую или строящуюся недвижимость у надежного застройщика c перспективным проектом.

Проведем грамотный инвестиционный расчет с точки зрения самой выгодной потенциальной прибыли от аренды или продажи объекта.

Поможем с переводом денег.
Застройщики принимают любые виды оплат: наличные, банковские переводы, криптовалюты.

Проследим за этапом строительства и определим лучшее время для выхода из проекта с высокой доходностью.

Найдем арендатора или покупателя.

Возьмем на себя контроль за своевременные выплаты за аренду жилья.

Поможем с оформлением визы.

Мы даже можем отказаться от покупки объекта, именно поэтому у нас доходность от перепродаже достигает X2.

проведем за руку до получения прибыли в X2

мы представляем ведущих застройщиков дубая

Возьмем на себя весь документооборот.

Объекты в лучших комплексах дубая

Ключевое при покупке недвижимости в Дубае это выбор качественного объекта.
Самые перспективные проекты раскупают за минуты.
Спрос на них превышает предложения в несколько раз.
Почти невозможно преобрести недвижимость без помощи эксперта.

получить каталог
с инвест-рассчетами
и эксклюзивными объектами