в недвижимость дубая
инвестиции
Более 1000 выгодных объектов
Объекты по эксклюзивным ценам не доступным на рынке
в 2023 году
Гарантированная безопасность и рекордная прибыль.
Получить инвестиционный расчет бесплатно
Помогаем получить доход от инвестиций
Желающий выгодно инвестировать деньги в недвижимость
часто имеет две проблемы:
Как выгодно купить недвижимость?
Как выгодно продать/сдать
в аренду свой объект?
Nerion group напрямую сотрудничает с крупнейшими застройщиками Дубая и потому предлагает вам объекты по эксклюзивным ценам, недоступным на рынке.
Мы не просто продаем недвижимость, а в первую очередь помогаем вам получить доход от инвестиций в нее.

Потому что наш доход напрямую зависит от того, насколько вы с нашей помощью выгодно инвестировали в недвижимость. Мы даже можем отказаться от покупки объекта, и поэтому у нас доходность при перепродаже достигает X2.
реальные кейсы
АРЕНДА
Доход от сдачи частного жилья в аренду
Стоимость квартиры 750 000 AED
(13 500 000 руб по курсу 18 руб)
Площадь 35 м²
Сдача 4-й квартал 2023 года
Вход в проект
11.22 -34% 255 000 AED (4 590 000 руб)
4 кв 2023 -70% 525 000 AED (9 450 000 руб)
Посуточная, помесячная аренда в мес.- 8 000 AED (144 000 руб )
Встроенная кухня
Встроенные шкафы
Сантехника
Душевая
Парковка в подарок
Вход в проект
•11.22 -34% 255 000 AED
(4 590 000 руб)
•4 кв 2023 -70% 525 000 AED
(9 450 000 руб)
•Посуточная, помесячная аренда в мес.-
8 000 AED (144 000 руб )
С чистовой отделкой
купи—продай
Доход от перепродажи объекта
Стоимость квартиры 750 000 AED
(13 500 000 руб по курсу 18 руб)
Площадь 35 м²
Сдача 4-й квартал 2023 года
Вход в проект 11.22 -34% 255 000 AED ( 4 590 000 руб.)
Продажа проекта через 12 мес 1 000 000 AED ( 18 000 000 руб.)
Доход 250 000 AED (4 500 000 руб.)
Получить персональный расчет
привлекательных мест в мире по инвестициям в недвижимости
Дубай—рынок «Доступного» элитного жилья
дубай является одним из самых
  • Выгода от политической и экономической стабильности для сохранения и преумножения капитала без уплаты налогов.
  • Конфиденциальность в рамках CRS в стране гражданства. Нельзя узнать владельца недвижимости.
  • Виза на 2 года (от 205 т.$) или золотая на 10 лет
(от 550т.$) с большим количеством привелегий.
преимущества инвестирования в дубай
  • Выгода от политической и экономической стабильности для сохранения и преумножения капитала без уплаты налогов.
  • Конфиденциальность в рамках CRS в стране гражданства. Нельзя узнать владельца недвижимости.
  • Виза на 2 года (от 205 т.$) или золотая на 10 лет (от 550т.$) с большим количеством привелегий.
4 502 790 ₽
Квартира—студия
Meydan 1 в MBR City, Дубай
8 567 556 ₽
Квартира 1—комнатная
Ras Al Khor Industrial Area, Дубай
10 389 600₽
Квартира—студия
Бизнес Бэй, Дубай
Указана сумма 24—50% от стоимости.
Что позволяет войти в проект и продать на этапе строительства и заработать X2. Актуальность обсуждается в диалоге с экспертом.
выгодные объекты для инвестиций
Получить эксклюзивные проекты
Стабильная валюта
Инвестора выбирают рынок Дубая благодаря стабильной и сильной экономике страны, устойчивой местной валюте. Курс дирхама к доллару не менялся более 20 лет ~ 3,65.
СИЛЬНАЯ ЭКОНОМИКА СТРАНЫ
КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ
Стабильное повышение уровня доверия как к кредитору. Было не большое падение в период пандемии, однако ситуация изменилась в лучшую сторону за короткий срок.
ИНФЛЯЦИЯ
Инфляция очень низка. В 2008 была высокая как и во всем мире. Прогнозируемый уровень инфляции в 2022 году 3,7%. В 2023 году предсказывают падение инфляции до 3%.
РОСТ ЭКОНОМИКИ ВВП
Рост экономики Эмиратов с точки зрения ВВП стабильно вверх
Из отчета Земельного департамента Дубая, говорится, что инвестиции в недвижимость 84,4% были заплачены наличными, а еще 15,6% — за счет заемных средств.
МИФ МЫЛЬНОГО ПУЗЫРЯ
умная экономика
Во избежании перегрева застройщики предоставляют возможность перепродавать объект только после внесения определенной части от стоимости объекта 30-50%, в зависимости от политики застройщика и проекта.
почему для инвестиций выбирают дубай
Первоначальный взнос от 5 млн руб.
Минимальный вход дает возможность заработать уже через пол года.
Отсутствие налогов на роскошь, на продажу, на доход от аренды. Если деятельность не связана с нефтедобычей.
Доходность до 17% годовых в USD.
Средняя стоимость от сдачи в аренду 15 450$ в год. Доходность от перепродже доходит до X2.
Рассрочка 0%
Удобный платежный план без процентов.
30% при покупке и 70% при получении ключей.
вид на жительство
ВНЖ для всей семьи
Открытие банковского счета и карт в АОЭ
от 205 000 $
на 2 года
от 544 000 $
на 10 лет
90% жителей- экспаты
Дубай принимает колоссальный приток людей. Только за год посетило 17млн. человек. Граждане эмиратов всего 15%. Остальные экспатрианты и туристы, представители бизнеса, высококвалифицированные трудовые мигранты.
СТАТИСТИКА ПРИРОСТА НАСЕЛЕНИЯ И ПЕРСПЕКТИВЫ РОСТА
население дубая
Мы агентство недвижимости Nerion не просто продаем недвижимость,
а в первую очередь помогаем вам получить доход от инвестиций в нее. Потому что наш доход напрямую зависит от того, насколько вы с нашей помощью выгодно инвестировали в недвижимость.
Подберем для вас готовую или строящуюся недвижимость у надежного застройщика c перспективным проектом.
Проведем грамотный инвестиционный расчет с точки зрения самой выгодной потенциальной прибыли от аренды или продажи объекта.
Поможем с переводом денег.
Застройщики принимают любые виды оплат: наличные, банковские переводы, криптовалюты.
Проследим за этапом строительства и определим лучшее время для выхода из проекта с высокой доходностью.
Найдем арендатора или покупателя.
Возьмем на себя контроль за своевременные выплаты за аренду жилья.
Поможем с оформлением визы.
Мы даже можем отказаться от покупки объекта, именно поэтому у нас доходность от перепродаже достигает X2.
проведем за руку до получения прибыли в X2
мы представляем ведущих застройщиков дубая
Возьмем на себя весь документооборот.
Объекты в лучших комплексах дубая
Ключевое при покупке недвижимости в Дубае это выбор качественного объекта.
Самые перспективные проекты раскупают за минуты.
Спрос на них превышает предложения в несколько раз.
Почти невозможно преобрести недвижимость без помощи эксперта.
получить каталог
с инвест-рассчетами
и эксклюзивными объектами
Made on
Tilda